Real estate Nouméa: 32 properties and houses for sale

Property for sale - Située en position dominante au coeur du quartier recherché de Tina sur Mer, cette superbe villa familiale de type F4 avec studio bénéficie d'une vue mer entièrement dégagée , offrant un cadre de vie rare et privilégié . Rénovée avec goût en 2022 ? ️, elle développe une surface habitable d'environ 164 m² et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité ☀️ et la qualité de ses prestations ✨. Édifiée sur un terrain arboré et entièrement clôturé d'environ 16 ares, la propriété est sécurisée par un portail électrique et un portillon, garantissant intimité et tranquillité. Dès l'entrée, une vaste terrasse couverte de 65 m² invite à profiter pleinement de l'extérieur . La villa propose un studio climatisé avec mezzanine ? ️, idéal pour accueillir famille ou amis ‍‍‍, ainsi qu'une grande pièce polyvalente de 22 m² également climatisée, pouvant faire office de chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace sportif ️‍♂️. Le coeur de la maison s'articule autour d'un magnifique séjour de 73 m², spacieux et baigné de lumière , intégrant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une buanderie avec rangements ? vient compléter cet espace fonctionnel. ? ️ L'espace nuit se compose de deux chambres enfants climatisées de 11 m², chacune dotée de rangements, ainsi que d'une suite parentale climatisée de 20 m² avec dressing. Une salle d'eau avec Wc ? est actuellement en cours de réalisation au sein de cette suite. Une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne ? et un Wc séparé complètent l'ensemble. ️ À l'extérieur, la villa offre de magnifiques espaces de détente avec une piscine de 8 x 4 mètres , un deck suspendu et un faré ? représentant environ 90 m² d'espaces dédiés à la convivialité et à la relaxation, le tout dans un environnement calme et verdoyant . Les prestations incluent un chauffe-eau solaire ☀️, des volets roulants électriques ⚡ et un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, confort et panorama exceptionnel sur la mer et les montagnes ⛰️. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement de qualité. Prix de vente : 63 800 000 Xpf Contactez Arnaud au 74.11.30 a.guillemaratrimonium.nc pour organiser une visite et laisser le charme opérer ✨. Cp N°T Garantie Sgcb Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Patrimonium Immobilier sur :

Property for sale - En Exclusivite - 35 M - Vallée des Colons - App. F3 duplex climatisé de standing. Vue panoramique. Résidence avec piscine. Découvrez cet app. F3 duplex climatisé d'exception au coeur d'un environnement verdoyant, cet appartement de 91.94 m² est un véritable havre de paix. Il se distingue par son excellent état intérieur et ses parties communes soignées. Vous serez séduit par sa distribution : Son entrée avec rangements, un dégagement offrant un Wc séparé et une grande buanderie. Une belle cuisine prolongée d'une salle à manger et d'un coin salon + terrasse fermée. Une pièce de vie climatisée dont les ouvertures en aluminium laissent entrer une lumière naturelle, offrant une superbe vue panoramique imprenable. A l'étage : un palier avec grand placard. Deux chambres climatisées confortables avec grands placards et du parquet en Kohu, Une grande salle d'eau avec un 2ème WC. Profitez également de deux places de stationnement type garage. Le standing de cet appartement est renforcé par la présence d'une piscine dans la résidence, un atout majeur pour se détendre. L'accès à l'ascenseur assure un confort supplémentaire. Quant aux commodités, elles sont nombreuses et facilement accessibles. Cet appartement est équipé de la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable. Un 'Coup De Coeur' assuré. Une visite s'impose, contactez-moi au 784031. Nathalie.

Property for sale - À vendre – Superbe villa F4 + studio à Tina sur Mer ☀️ Découvrez cette magnifique villa d'exception, idéalement située dans le secteur de Tina sur Mer. Une véritable maison de rêve alliant confort, espace et surtout son accès direct et privatif à la plage/mer ️. ✨ Caractéristiques principales :Édifiée sur un terrain individuel de 10 ares clôturé, la villa offre une surface habitable d'environ 225 m², prolongée par un grand deck d'environ 80 m², véritable lieu de vie à ciel ouvert . La maison comprend : Une entrée accueillante et un vaste séjour lumineux ? Une cuisine Une arrière-cuisine Une grande buanderie ? Un Wc indépendant ? Trois belles chambres climatisées ? ️ avec volets roulants et climatisation❄️, dont une suite parentale avec salle d'eau privative Une seconde salle d'eau ? Studio : Climatisé ❄️ Grand dressing Salle d'eau privative ? Idéal pour accueillir la famille, des amis ou pour un revenu locatif complémentaire À l'extérieur : Un deck d'environ 80 m² avec cuisine extérieure ️ Une superbe piscine au sel avec espace jacuzzi ‍♀️✨ Un faré convivial pour profiter des beaux jours Un portail motorisé et deux places de stationnement ? ? Un portillon piéton sécurisé ☀️ Les plus : Chauffe-eau solaire Possibilité d'installer un ponton ou une plate ? Environnement calme et résidentiel Prix de vente : 72 000 000 XPFUn bien rare sur le marché, offrant espace, modernité et cadre de vie idyllique. Contactez Arnaud au 74.11.30 a.guillemaratrimonium.ncpour organiser une visite et laisser le charme opérer ❤️. Cp N°T Garantie Sgcb Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Patrimonium Immobilier sur :

Property for sale - 24.5M Forte Baisse De Prix - Val Plaisance - App. F3 rez-de-jardin traversant d'env. 70 m², situé dans un cadre verdoyant donnant sur l'hippodrome. Son accès par escalier sécurisé, accompagne la tranquillité de cet appartement F3 qui comprend : Une cuisine aménagée, une salle à manger et grand salon offrant un espace de vie confortable, dégagement, 2 chambres avec placards dont une ouverte sur le jardin, 1 salle de bains + douche et Wc indépendant qui assure une intimité et un confort supplémentaires. Prévoir travaux : La cuisine, la salle de bains, et les placards seront à rénover à votre gout. Les peintures sont également à prévoir. Les ouvertures en aluminium apportent de la sécurité et donne accès au jardin et aux terrasses dont une couverte. L'appartement dispose également d'un débarras sous l'escalier d'accès et d'un parking de 25m² en extérieur. Les parties communes de la résidence sont en bon état et sécurisées. Vous pourrez profiter de la fibre optique, pour un confort moderne et une connectivité optimale. Pour visiter, contactez Nathalie au 784031

Property for sale - À Vendre – Villa F4 Duplex au Pk6 Découvrez cette charmante villa jumelée de typologie F4, située dans le secteur du PK6.Offrant 116 m² habitables, elle allie confort, modernité et praticité ! ✨ Composition :Rez-de-chaussée :➡️ Entrée➡️ Wc indépendant➡️ Séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée ➡️ Arrière-cuisine / buanderie ? ➡️ Grande terrasse couverte et jardin clôturé Étage (R+1) :➡️ Dégagement➡️ 3 chambres climatisées avec placards dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau ? ️➡️ Wc indépendant➡️ Deuxième salle d'eau moderne Prestations &amp amp atouts : Portail électrique ? 2 places de parking privatives Volets roulants électriques pour plus de sécurité Emplacement calme et sécurisée Prix de vente : 37 000 000 Xpf Contactez Arnaud au 74.11.30 a.guillemaratrimonium.nc Une belle opportunité à ne pas manquer — venez vite la découvrir !. Cp N°T Garantie Sgcb Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Patrimonium Immobilier sur :

Property for sale - A Saisir - Spacieux Appartement Dernier Etage Avec Belle Vue Dégagée Situé dans le quartier résidentiel de Portes de fer, proche des commerces, dés écoles et de toutes commodités, l'agence D'clic Immo vous propose un spacieux appartement de type F3 en duplex de 90m² habitable + 26m² d'annexes (terrasse + grande buanderie) + 2 places de parking sécuriosées dont une couverte, dans le bâtiment B, de la résidence 'La Colline Des Poètes' datant de 2005, en R+4 et denrier étage avec ascenseur. En partie jour, en rez de chaussée, vous disposerez d'une cuisine meublée et équipée (four, hotte, plaque, nombreux rangements hauts et bas) entièrement remise au gout du jour, d'un Wc séparé avec lave main et d'un grand un séjour climatisé et très lumineux d'environ 46.2m², ouvert sur une belle terrasse avec une superbe vue dégagée. En partie nuit, à l'étage, vous profiterez de deux très belels pièces : Une première chambre de 14.90m² cimatisée avec placards et belle hauteur sous plafonds, d'une second echambre de 18m² (26.30m² au sol) également climatisée avec placards, et d'une grande salle d'eau avec douche, Wc, meuble vasque et rangements de 6m². En extérieur, l'appartement dispose d'une spacieuse terrasse de 16m2, sans vis à vis avec une belle vue dégagée, d'une grande buanderie sécurisée de 10m² à l'entrée de l'appartement avec un point d'eau et espace de rangements, et en rez de chaussée, d'une place de parking couverte et sécurisée (Lot 645) par un volet roulant électrique, et d'une seconde place de parking (Lot 101), ainsi que de nombreuses places visiteurs devant la résidence. Chauffe eau : Electrique Syndic : Agence générale Charges de copropriété : Environ 22.500 F / mois comprenant l'entretien des communs, de l'ascenseur, rémunération du syndic, ordures ménagères, etc) Compteurs d'eau et d'électricité indépendants Assainissement : Step pour la résidence Le bien est actuellement libre de tout occupation. A voir absolument ! Devenez propriétaire de ce bien pour 110 793 F CFP/mois. (Sous réserve Accord Financement Bancaire – Hors Frais De Notaire – mensualité sur 25 ans, taux 4%). 20.990.000 F Xpf FAI Ayez le D'CLIC Contactez Marie au 50.25.12 Mail : transactionclicimmo.nc Ne laissez pas passer cette occasion ! Nous avons de nombreux autres biens à vous proposer, adaptés à vos besoins et à votre budget. Contactez-nous dès maintenant, et profitez de ces avantages uniques ! Ayez le D'clic ! Pour toute question ou pour une visite, appelez Marie au 50.25.12 ou envoyez un email à transactionclicimmo.nc. Vous n'êtes qu'à un clic du logement de vos rêves !

Property for sale - Coup De Coeur ! Exclusivite D'clic Immo ! Appartement Recent Idealement Situe A Decouvrir ! Idéalement situé dans le quartier très prisé de Val Plaisance, proche des plages, des restaurants, des commerces et des meilleurs établissement scolaires, l'agence D'clic Immo vous propose en exclusivité un superbe appartement de type F3 traversant de 91.65m² habitable + 26m² de terrasse couverte + cellier + 2 parkings en R+1 de la résidence 'Millesime', sécurisée avec ascenseur. (Possibilité de transformer le F3 en F3 + bureau ou F4) Il se compose en partie jour d'une superbe cuisine ouverte meublée et équipée (rangements bas, plaque, four, hotte, évier), d'une buanderie de 4m², donnant sur un spacieux séjour très lumineux d'environ 50m² sécurisé par un volet roulant électrique et ouvert sur une grande terrasse sans vis à vis. En partie nuit, vous profiterez de deux belle chambres climatisées avec placards de 13.44m², 13.34m² au calme, sans vis à vis, d'une grande salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque de 7.64m² et d'un Wc indépendant. En extérieur, vous disposerez d'une grande terrasse couverte de 26m² vous permettant de bénéficier d'un superbe espace de vie supplémentaire, de deux places de parking sécurisées par un portail électrique (n°20-21), et d'un cellier (n°12) vous permettant de stocker de nombreux effets personnels. La résidence est située dans un quartier résidentiel très prisé. Syndic : Patrimoine Immobilier Charges de copropriété : Environ 25.000 Xpf mois (Comprenant l'entretien des communs, l'ascenseur, les ordures ménagères, l'assurance de la copropriété, la rémunération du syndic etc) dont 16.500F récupérables si mise en location. Assainissement : Tout à l'égout Chauffe eau : Electrique La résidence date de 2017 Compteurs d'eau et d'électricité individuels. Superbe appartement très spacieux dans une résidence de standing, à découvrir au plus vite ! Devenez propriétaire de ce bien pour 168 380 F CFP/mois. (Sous réserve Accord Financement Bancaire – Hors Frais Notaire – mensualité sur 25 ans, taux 4%). 31 990 000 F.XPF Ne laissez pas passer cette occasion ! Nous avons de nombreux autres biens à vous proposer, adaptés à vos besoins et à votre budget. Contactez-nous dès maintenant, et profitez de ces avantages uniques ! Ayez le D'clic ! Pour toute question ou pour une visite, appelez Marie au 50.25.12 ou envoyez un email à transactionclicimmo.nc. Vous n'êtes qu'à un clic du logement de vos rêves ! ✨Visites possibles le samedi matin sur rendez-vous✨

Property for sale - En Exclusivité D'clic Immo Terrain A Bâtir Situé dans un quartier calme de Ducos, l'agence D'clic Immo vous propose en exclusivité un terrain constructible de 6a23ca plat. Le terrain est clôturé et dispose d'une entrée charretière individuelle. Le terrassement a déjà été effectué. Le terrain dispose d'une dalle d'une ancienne villa et d'un container 20 pieds de stockage sur place. Viabilisé en eau et électricité. Le terrain se situe en zone Zone Ub2 : Urbaine Résidentielle De Moyenne Et Faible Densité : Sont autorisées les occupations suivantes : - Les constructions à usage d'habitat - Les extensions de constructions existantes à usage de commerces,bureaux, artisanats, comptables avec l'habitat Hauteur maximale des constructions : 2 niveaux (R+1) soit 6.40mètres. L'emprise au sol ne doit pas excéder 40% soit une construction de 249.20m² de plain pieds ou sur 2 niveaux. Idéal Pour Y Installer Votre Votre Activite Pro, Stockage, Et Habitation ! Devenez propriétaire de ce bien pour 58 009 F CFP/mois. (Sous réserve Accord Financement Bancaire – Hors Frais Notaire– mensualité sur 25 ans, taux 4%). 10.990.000 F Xpf FAI Ne laissez pas passer cette occasion ! Nous avons de nombreux autres biens à vous proposer, adaptés à vos besoins et à votre budget. Contactez-nous dès maintenant, et profitez de ces avantages uniques ! Ayez le D'clic ! Pour toute question ou pour une visite, appelez Marie au 50.25.12 ou envoyez un email à transactionclicimmo.nc. Vous n'êtes qu'à un clic du logement de vos rêves ! Ayez le D'CLIC Contactez Marie au 50.25.12 Mail : transactionclicimmo.nc

Property for sale - Exclusivite D'clic Immo ! Appartement Entierement Renove - Petit Prix - Vue Mer ! Idéalement situé, proche des commerces, des arrêts de bus et de toutes commodités à la sortie du Centre-Ville de Nouméa, l'agence D'clic Immo vous propose un spacieux appartement de type F3/F4 traversant de 75.80m² + 13m² de terrasses couvertes, situé au R+4 et dernier étage de la Résidence Clemenceau, sécurisée sans ascenseur, datant environ des années 70. Il se compose en partie jour d'une cuisine ouverte meublée et équipée de 13.5m², entièrement rénovée en (rangements hauts et bas, plaque induction, four, évier, hotte), donnant sur un séjour lumineux de 20m², ouvert sur un grand balcon avec vue mer. En partie nuit, vous profiterez de deux belles chambres à l'arrière, au calme, de 10.5m² avec placards et accès terrasse arrière sans vis à vis, de 11m² avec placards, et d'un troisième espace nuit / bureau de 7.5m². Vous disposerez également d'une salle d'eau avec meuble vasque et très grande douche à l'italienne et d'un Wc séparé. En extérieur, vous disposerez d'un grand balcon avant avec vue mer et d'un second balcon arrière. La résidence ne dispose pas de parking privatif mais de nombreuses places de stationnement dans la rue vous permettent de garer vos véhicules. Chauffe eau : Gaz (Changé en 2021) Syndic : VERON Charges de copropriété : Environ 19.000 Xpf mois (Comprenant l'eau privative, l'entretien des communs, les ordures, l'assurance de la copropriété, la rémunération du syndic etc) Compteurs d'eau commun et d'électricité individuel. Aucun travaux à prévoir ! Appartement entièrement rénové (sols, peintures, cuisine, salle d'eau, placards, électricité, plomberie, chauffe eau, etc Aucun travaux à prévoir au niveau de la copropriété! (Toiture terrasse entièrement rénovée, ravalement effectué en 2020, peintures intérieures, raccordement tout à l'égout OK). Possibilité de l'acquérir comme résidence principale, pied à terre ou investissement locatif ! Devenez propriétaire de ce bien pour 84 401 F CFP/mois. (Sous réserve Accord Financement Bancaire – Hors Frais Notaire – mensualité sur 25 ans, taux 4%). 15 990 000 F.XPF Ayez le D'CLIC Contactez Marie au 50.25.12 transactionclicimmo.nc

Property for sale - Exclusivite D'clic Immo Coquet Appartement Quartiers Sud Idéalement situé dans le quartier prisé de Ouémo, à deux pas du Carrefour Express, des Canons de Ouémo, des plages et des commerces, l'agence D'clic Immo vous propose en exclusivité un coquet appartement de type F1 de 25m² habitable situé au R+2 et dernier étage de la résidence sécurisée sans ascenseur 'Solia', datant des années 60/70, composée de 8 appartements. Il se compose d'une cuisine meublée et séparée donnant sur une grande pièce principale avec placards d'environ 20m² avec vue mer. Vous profiterez également d'une salle d'eau avec meuble vasque et un Wc attenant. En extérieur, vous aurez la jouissance d'un grand jardin commun autour de la résidence et d'un espace sécurisé pour étendre le linge. Vous disposez également d'une place de parking couverte et sécurisée par un portail électrique. Syndic : Le syndic Charges de copropriété : Environ 10.000 F / mois (comprenant l'eau privative, l'entretien des communs, l'entretien des espaces verts, la rémunération du syndic, les ordures ménagères, l'assurance de la copropriété). Ravalement de façade effectué en. Compteur d'électricité individuel et compteur d'eau commun avec compteurs divisionnaires. L'appartement est actuellement loué 70.998 Xpf charges comprises depuis le. Possibilité d'acquérir ce bien en tant qu'investissement locatif, résidence principale ou pied à terre. Coquet appartement très calme au coeur des quartiers sud à découvrir au plus vite ! Devenez propriétaire de ce bien pour 52 731 F CFP/mois. (Sous réserve Accord Financement Bancaire – Hors Frais Notaire – mensualité sur 25 ans, taux 4%) 9.990.000 F Xpf FAI Ayez le D'CLIC Contactez Marie au 50.25.12 transactionclicimmo.nc

Property for sale - Faire Offre ! En Exclusivité Chez D'clic Immo Villa Individuelle Petit Prix A Saisir A Noumea ! Situé dans le quartier de Montravel, l'agence D'clic Immo vous propose en exclusivité une spacieuse villa de type F4 d'environ 83.46m² habitable, en construction traditionnelle, toiture en tôles, charpente en bois, avec terrasse et garage sur un terrain plat de 3a24ca, datant environ des années. En partie jour, vous disposerez d''une cuisine meublée de 18.89m² donnant sur l'extérieur et d'un spacieux séjour de 27.02m² également ouvert sur le jardin et la terrasse. En partie nuit, vous profiterez de trois chambres de 11.74m², 9.80m² et 8.5m² dont une accessible par le carport et l'extérieur, d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque, espace buanderie et d'un Wc attenant. En extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte de 25m² donnant un jardin clôturé, et d'un grand carport / terrasse de 25m² qui vous permettra de stationner deux véhicules en enfilade ou d'en faire une terrasse supplémentaire. La villa est sécurisée par des barreaux. Travaux de rénovation à prévoir (Toiture, électricité, remise au gout du jour). Villa idéale pour un premier achat !! Devenez propriétaire de ce bien pour 36 896 CFP/mois. (Sous réserve Accord Financement Bancaire – Hors Frais De Notaire – mensualité sur 25 ans, taux 4 %) 6.990.000 F Xpf Fai (Toute Offre Serieuse Sera ETUDIEE) Ne laissez pas passer cette occasion ! Nous avons de nombreux autres biens à vous proposer, adaptés à vos besoins et à votre budget. Contactez-nous dès maintenant, et profitez de ces avantages uniques ! Ayez le D'clic ! Pour toute question ou pour une visite, appelez Marie au 50.25.12 ou envoyez un email à transactionclicimmo.nc. Vous n'êtes qu'à un clic du logement de vos rêves ! ✨Visites possibles le samedi matin sur rendez-vous✨

Property for sale - Recent Apartment Ideally Located To Discover! Ideally located, close to shops, schools and all amenities in the Latin Quarter, the D& 39 Clic Immo agency offers you a spacious F2 apartment of 38.60m² + 10m² covered terrace + storeroom + secure parking, located on the R+2 of the Le Flore Residence, secured with elevator. It consists in the day part of an open kitchen furnished and equipped (high and low storage, electric hob, oven, sink), opening onto a bright living room of 21.10m², secured by a manual roller shutter and opening onto a beautiful terrace. In the night part, you will enjoy a beautiful bright bedroom, air-conditioned with cupboards of 10.40m², a bathroom with shower, adjoining toilet, vanity unit and laundry area of 4.9m2. Outside, you will have a large covered terrace of approximately 10m², a large cellar on the landing, adjoining the apartment, ideal as a large storage space, and a private and secure parking space. (Possibility of purchasing an additional parking space) Water heater: Electric Syndic: Agence Generale Co-ownership charges: Approximately 13,000 Xpf per month (Including maintenance of common areas, elevator, garbage, co-ownership insurance, remuneration of the trustee, etc.) Individual water and electricity meters. Possibility of acquiring it as a main residence, pied-à-terre or rental investment! Become the owner of this property for 63,288 F CFP/month. (Subject to Bank Financing Agreement – Excluding Notary Fees – monthly payment over 25 years, rate 4%). 11,990,000 F.Xpf Don& 39 t miss this opportunity! We have many other properties to offer, adapted to your needs and your budget. now, and take advantage of these unique advantages! Have the D& 39 Clic! For any questions or to schedule a visit, call Marie at 50.25.12 or send an email to transactionclicimmo.nc. You are just one click away from the home of your dreams! ✨Visits possible on Saturday mornings by appointment✨

Property for sale - Spacious Top-Floor Apartment! Ideally located in the PK7/Normandie district, just steps from shops and all amenities, the D& 39 Clic Immo agency offers a spacious 1-2 bedroom duplex apartment of approximately 70m² of living space + 12m² covered terrace + 2 private and secure parking spaces, on the 2nd and top floor of the secure & 39 Les Hesperides& 39 residence (no elevator). On the ground floor, you will find a spacious, fully furnished and equipped open-plan kitchen (oven, extractor hood, gas hob, upper and lower cabinets), opening onto a very bright 35m² living room with a dining area, all leading onto a lovely terrace. You will also benefit from a 3.14m² laundry room and a large 5.75m² bathroom with shower, vanity unit, and toilet. On the first floor (R+1), you& 39 ll find a mezzanine/office space of 9.28 sq m (floor area), a separate Wc, and two bedrooms with skylights, one measuring 10.37 sq m (floor area) and the other 10.14 sq m (floor area), both air-conditioned. Outside, the apartment boasts a spacious 11.22 sq m covered terrace overlooking the parking area, ensuring peace and quiet, and two private parking spaces secured by an electric gate. The apartment is a corner unit, located on the top (2nd) floor of the building (no elevator). Property Management: Agence Générale. Condominium Fees: Approximately 14,500 F/month (including maintenance of common areas, property management fees, garbage collection, etc.), of which 9,000 F is recoverable from the tenant if the apartment is rented. Separate water and electricity meters. Electric water heater. A must-see! Become the owner of this property for 72,841 XPF/month. (Subject to bank financing agreement – excluding notary fees – monthly payments over 25 years, 4% interest rate). 13,800,000 Xpf (agency fees included). Get the click! Contact Marie at 50.25.12 or email transactionclicimmo.nc. Don& 39 T miss this opportunity! We have many other properties to offer, tailored to your needs and budget. now and take advantage of these unique benefits! Get the click! For any questions or to schedule a viewing, call Marie at 50.25.12 or email transactionclicimmo.nc. You& 39 Re just one click away from your dream home! ✨Viewings available Saturday mornings by appointment✨

Property for sale - Exclusivité à 24,5M – Bas De Villa F3 Securise En Rez-De-Jardin + GARAGE Situé dans le quartier prisé du Faubourg Blanchot, cet app. F3 d'en. 75 m² en rez-de-jardin offre un cadre verdoyant à proximité des commerces, des écoles et de la promenade Pierre Vernier. Sécurisé avec des volets persiennes, il dispose de deux accès, dont un de plain-pied. L'espace de vie confortable, prolongé par une salle à manger et une cuisine ouverte à rénover, s'ouvre sur le jardin. Les deux chambres spacieuses sont dotées de grands placards, et la salle d'eau, également bien aménagée, comprend de nombreux rangements. Le jardin, à l'abri des regards, constitue un espace convivial pour recevoir. Des travaux de modernisation et de peinture sont à prévoir pour rafraîchir et rénover ce grand F3. Les ouvertures en aluminium garantissent sécurité et accès au jardin ainsi qu'à une terrasse partiellement couverte. De plus, un garage en tôle et une place de stationnement devant celui-ci permettent d'accueillir deux véhicules. Cette petite copropriété de deux lots, gérée par les propriétaires, ne génère pas de frais de copropriété mensuels. Pour découvrir ce bien, n'hésitez pas à contacter Nathalie au 784031.

Property for sale - Exclusivite D'clic Immo A Saisir - Spacieux Appartement Avec Belle Vue Dégagée Situé dans le quartier résidentiel de Portes de fer, proche des commerces, dés écoles et de toutes commodités, l'agence D'clic Immo vous propose un spacieux appartement de type F2 de 44m² habitable + 23m² d'annexes (terrasse et grande buanderie) + une place de parking couverte et sécurisée, dans la résidence 'La Colline Des Poètes' datant de 2005, en R+3 avec ascenseur. En partie jour, vous disposerez d'une cuisine meublée et équipée (four, hotte, plaque), donnant sur un séjour très lumineux de 23.30m², ouvert sur une belle terrasse d'environ 15m² avec une superbe vue dégagée. En partie nuit, vous profiterez d'une grande chambre de 11.80m², climatisée avec placards, sécurisée par un volet roulant, et d'une salle d'eau rénovée avec un Wc attenant. En extérieur, l'appartement dispose d'une spacieuse terrasse de 15m2, sans vis à vis avec une belle vue dégagée, d'une grande buanderie à l'entrée de l'appartement avec un point d'eau et espace de rangements, et en rez de chaussée, d'une place de parking couverte et sécurisée par un volet roulant électrique. La résidence dispose également de nombreuses places visiteurs, sécurisées par un portail électrique. Chauffe eau : Electrique Syndic : Agence générale Charges de copropriété : Environ 12.500 F / mois comprenant l'entretien des communs, de l'ascenseur, rémunération du syndic, ordures ménagères, etc) Compteurs d'eau et d'électricité indépendants Assainissement : Step pour la résidence Le bien est actuellement loué 75 000 Xpf depuis le. Possibilité de le conserver en investissement locatif (rentabilité 7.8% hors frais de notaire et 7% avec frais de notaire) ou de le récupérer pour de la résidence principale ou pied à terre. A voir absolument ! Devenez propriétaire de ce bien pour 60 701 F CFP/mois. (Sous réserve Accord Financement Bancaire – Hors Frais De Notaire – mensualité sur 25 ans, taux 4%). 11.500.000 F Xpf FAI Ayez le D'CLIC Contactez Marie au 50.25.12 Mail : transactionclicimmo.nc Ayez le D'clic ! Pour toute question ou pour une visite, appelez Marie au 50.25.12 ou envoyez un email à transactionclicimmo.nc. Vous n'êtes qu'à un clic du logement de vos rêves ! ✨Visites possibles le samedi matin sur rendez-vous✨

Property for sale - Exclusive To Clic Immo Lower Fill With Garden To Seize! Located in a very quiet street in a residential area of Vallée du Tir, the D& 39 Clic Immo agency exclusively offers you a spacious upper F4 single-story villa with 93m² of living space + approximately 100m² of private garden, located in a small co-ownership of two dwellings (upper and lower villa), without charges. It consists of a beautiful, bright living room of 31.90m² overlooking the garden, secured by an electric roller shutter and a large separate kitchen of 15m² with sink unit, overlooking a backyard. In the night area, you will enjoy three bedrooms of 11.10m², 16.20m² and 14m² secured by roller shutters, one of which is electric, a bathroom with walk-in shower and vanity unit of 3.20m² and a separate toilet. Outside, you will have a private garden area of approximately 100m² landscaped with trees, fenced and secured by a gate. The property is fully secured by roller shutters. The property has been completely refreshed (floors of the bedrooms, bathroom, paintings). Plan the electrical standards upgrade (Cotsuel already passed: Compliance estimate: 340,000 Xpf including tax) Date of construction: 1962 Water heater: Gas Charges: 0 Xpf Sanitation: Concrete pit common to the 2 lots Individual water and electricity meters. Top of villa in very good condition with convertible exterior, to discover! Become the owner of this property for 89,679 F CFP/month. (Subject to Bank Financing Agreement – Excluding Notary Fees – monthly payment over 25 years, rate 4%). 16,990,000 F.Xpf (Possibility of acquiring the whole: Top + Lower Villa for only 29,990,000 F!) Don& 39 t miss this opportunity! We have many other properties to offer you, adapted to your needs and your budget. now, and take advantage of these unique advantages! Have the D& 39 Clic! For any questions or for a visit, call Marie at 50.25.12 or send an email to transactionclicimmo.nc. You are just one click away from the home of your dreams! ✨Visits possible on Saturday morning by appointment✨

Property for sale - Coquet Appartement De Plain Pieds A Decouvrir ! Situé dans uen zone résidentielle de Montagne Coupée, à deux pas des commerces et de toutes commodités, l'agence D'clic Immo vous propose un coquet appartement de type F1 en rez de chaussée remis aux normes et au gout du jour, d'environ 30m² habitable ! Le tout situé au Rdc d'une petite copropriété sécurisée datant de fin des années 80. Le bien est composé d'une belle pièce principale lumineuse, d'une cuisine meublée, le tout sans vis à vis. Le bien est également composée d'une salle d'eau rafraichie avec douche, lavabo et Wc attenant. En extérieur, vous disposerez d'une place de parking privative. Compteur d'électricité séparé, Compteurs d'eau divisionnaire. Ravalement de façade effectué en 2024. Chauffe eau : Gaz Syndic de copropriété : Le syndic Charges de copropriété : 13 500 F par mois dont 7 500 F récupérables sur le locataire. Comprenant l'eau privative, l'entretien des communs, l'électricité des parties communes, la dératisation, l'assurance, la rémunération du syndic). Assainissement : Fosse sceptique Vous avez la possibilité d'acquérir cet appartement pour de l'investissement locatif, pied à terre ou de la résidence principale. Actuellement loué 48 900 F charges comprises. Devenez propriétaire de ce bien pour 42 174 F CFP/mois. (Hors Frais De Notaire - Sous réserve Accord Financement Bancaire – mensualités sur 25 ans, taux 4%). 7.990.000 F Xpf FAI Ne laissez pas passer cette occasion ! Nous avons de nombreux autres biens à vous proposer, adaptés à vos besoins et à votre budget. Contactez-nous dès maintenant, et profitez de ces avantages uniques ! Ayez le D'clic ! Pour toute question ou pour une visite, appelez Marie au 50.25.12 ou envoyez un email à transactionclicimmo.nc. Vous n'êtes qu'à un clic du logement de vos rêves ! ✨Visites possibles le samedi matin sur rendez-vous✨

Property for sale - À Vendre – Immeuble Bureaux / Commerce Neuf – NOUMÉA Rue Benebig – Vallée des Colons Emplacement PREMIUM Vous cherchez un investissement stratégique ? Découvrez cet immeuble en cours de construction situé sur l'une des artères les plus fréquentées de Nouméa ! Caractéristiques : 375 m² divisibles en plusieurs espaces 130 m² supplémentaires possibles en mezzanine 10 places de parking privatives Pignon sur rue – Visibilité maximale Vendu après achèvement des travaux Cession de 100 % des parts sociales Frais notariés réduits Crédit en cours avec un taux très avantageux Prix : 115 millions CFP Une belle opportunité pour les professionnels, investisseurs ou entreprises souhaitant s'implanter au coeur de Nouméa. Intéressé(e) ? Contactez Teva – Alliance Immo 51.50.22 tevllianceimmo.nc

Property for sale - À VENDRE Bel appartement F4 rénové avec jardin – Porte de Fer (Nouméa) Coup de coeur garanti pour ce superbe appartement entièrement rénové avec goût ! Caractéristiques principales : Surface intérieure : 92 m² bien agencés Extérieur : Jardin privatif de 100 m² – idéal pour vos moments de détente en plein air Cuisine américaine moderne et fonctionnelle 3 chambres lumineuses, dont une spacieuse de 18 m² Stationnement : 1 place couverte + 1 place non couverte Copropriété sans charge Alliance Immo vous propose ce bien clé en main, parfait pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Infos &amp amp visites avec Teva : 51 50 22 tevllianceimmo.nc

Property for sale - Nouveau - En Exclusivite - Villa F4 Avec Piscine - Carport Et Parkings - Lotissement 'Les Almadies' - 48.5M Villa F4 de plain-pied mitoyenne et sécurisée, située dans un quartier résidentiel de Magenta. Cette villa climatisée et sécurisée, de construction traditionnelle est très bien entretenue et offre des prestations récentes et/ou rénovées avec goût. Distribution intérieure : - Une entrée distribuant une buanderie et la cuisine parfaitement aménagée. - Séjour climatisé avec salle à manger - Trois chambres climatisées avec placards - 2 salles d'eau avec 1 Wc chacune A l'extérieur : - Terrain d'environ 3.50ares sécurisé par mur et clôtures avec portail et portillon. - Faré et coursive couverte en façade de la villa. - Piscine au sel sans vis à vis et habillage contour en carrelage - Grand atelier - Carport avec placard (possibilité garage), - 2 stationnements dans la cour Divers : - Chauffe-eau solaire - Fosse septique individuelle Situation : A proximité de tous commerces et des écoles Les Pensées et école élémentaire A. Charbonneaux, ainsi que du collège de Magenta. Quartier résidentiel proche du Parc de Ste Marie et des bords de mer. Une visite s'impose - Opportunité à saisir, pour visiter, contactez Nathalie au 784031